專訪利好集團、怡好房地產總經理陳世好:深耕鳳崗,在房地產繼續發力
2021-09-15 14:17
來源: 深圳新聞網

專訪利好集團、怡好房地產總經理陳世好:深耕鳳崗,在房地產繼續發力

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讀特客戶端·深圳新聞網2021年9月15日訊(記者 曾舒琪 方之穎 田志強 陳亮)最近,位于鳳崗的怡好?相伴里諸閃亮登場,引起了廣大深圳置業者的關注。帶著對項目的好奇,近日,深網記者來到了位于龍崗的利好集團總部,利好集團、怡好房地產總經理陳世好面對面交流。

陳世好介紹,早在90年代,利好集團就扎根深圳,最早是從電腦硬件制造業起家,在房地產布局了10年多,目前集團的主要業務仍是制造業跟房地產兩大板塊。其中,房地產板塊一直以工業地產、產業地產和商住幾大塊為主,也有物業運營、公寓運營的相關業務。怡好地產則是利好集團旗下公司,怡好?相伴里正是怡好地產首進東莞的項目。

以制造業心態進軍房地產行業

根植于企業的制造業基因,影響著落子的每一步,進軍房地產行業,怡好地產同樣秉承著這樣的精神?!拔覀円恢倍际且灾圃鞓I的心態在房地產這一塊發力?!标愂篮萌缡钦f。什么是“制造業的心態”?陳世好指出:“房子首先是要住得舒服,這才是房子最原始的本質——就是要用來居住的?!?/p>

正如怡好?相伴里這個項目,陳世好希望通過打造一個溫馨的、有居家感的社區,來為深圳的奮斗者們,可以讓他們從這里看到家,讓他們重新回到生活里。正如前不久陳世好在怡好?相伴里營銷中心開放儀式上所說,怡好?相伴里作為怡好地產首進東莞的項目,聯動鳳深兩地,為美好人居創立新標桿,升級中心人居理想生活。

陳世好小時候隨父母來到深圳,從小在深圳長大,伴隨著深圳的發展一路成長,特別是龍崗,充滿了他童年與青春的記憶,如今,他的家庭與事業也扎根在此。對于深圳,他感情深厚,在他眼里,深圳是一個偉大的城市,過去幾十年里面,一批偉大奮斗者來到這個城市發展、打拼,做出了卓越的貢獻。而隨著城市的高速發展,深圳以“不夜城”“996”等聞名全國。

“我們想要讓深圳的奮斗者們重新意識到家的概念,明白除了工作之外還有生活,我們希望在他們的忙碌的工作之外,可以提供一個真正舒適的地方,讓他們回到家的溫馨的氛圍里去?!标愂篮眠@樣闡述他的房地產情懷。

在這樣的理念下,怡好?相伴里很大的一個亮點就是低容積率、低密度,可以生活得非常舒適。項目內歐式園林打造了“公園大城”,項目外則有南門山森林公園等多個公園環繞,對于置業者而言,更能讓他們的生活回到一個真正舒適、緩慢、健康、親近大自然生活方式?!斑@也是我們很希望為大家可以帶來的,一種跟深圳很大區別的生活方式?!标愂篮萌缡钦f。

未來10年鳳崗將迎來發展高速契機

“與其說鳳崗,還不如說是東莞的臨深片區?!睂τ陧椖克诘镍P崗,陳世好十分看好。在他看來,鳳崗片區與深圳的關系,可類比早年深圳跟香港的關系,深圳早期起步有部分原因就是承接了香港外溢紅利,粵港大灣區、深圳都市圈的發展格局下,這個故事再度“上演”,鳳崗乃至東莞負責承接深圳部分外溢的生產力。

“我們希望接下來10年,鳳崗可以再繼續依附深圳,能夠與深圳進行更加全面的融合,再一次迎來新的發展高速契機?!标愂篮帽硎?。

陳世好透露,怡好地產未來仍會以房地產為重心繼續發力,繼續深耕鳳崗以及東莞的臨深片區,無論是商住還是工業地產,怡好地產有多個項目在籌備中?!叭绻袡C會的話,大灣區其他區域我們也很樂意去參與建設?!标愂篮帽硎?。

用心去做好產品,避開房企“內卷”

對于近期密集的樓市調控,陳世好分享了他的看法?!拔艺J為整體上來說這是一個非常有利的事情,因為任何一個行業想要長久的發展,首先就得健康發展才行。如果是像過去10年高速發展同時也催生很多‘野蠻’發展的情況,從長遠來說對行業是非常不好的?!币虼?,他認為,最近一段時間的房地產調控政策,歸根到底的目的是要讓行業冷靜下來,回到一個健康發展速度與模式,回歸到房子最原始的居住本質。

在國家調控下,房地產行業從黃金時代進入白銀時代,有人說現在的地產市場連青銅都不算了,房地產“內卷”現象日趨嚴重,于開發商而言,應如何去避免“內卷”給企業發展帶來影響?“‘內卷’這個概念現在大家也提得非常多,其實說白了,意思就是在社會再也沒有增量資源情況下,大家去無意義的去搶奪一個存量的資源?!标愂篮谜J為,房地產這個行業的“內卷”正如其他行業一樣,也會有這樣的現象,但是只要用心去做好產品,就可以避開房企“內卷”。

置業者面臨當前的樓市,應該如何做選擇?對此,陳世好對置業者給出的建議非常誠懇:“雖然說現在房地產的投資價值可能要重新討論,但是拿來自住的價值是毋庸置疑的,至少在未來長期來看,還是可以跑的贏通貨膨脹的?!?/p>

因此,對于“剛需”置業者,陳世好說:“最好的購房時間是昨天,第二好的購房時間是今天?!泵鞔_來說,如果你有置業需求的話,那就一定要盡快置業。

[編輯:曾舒琪]
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