只是看上去很美 預裝式裝修悄然退潮
2019-12-12 09:55
來源: 羊城晚報

只是看上去很美 預裝式裝修悄然退潮

人工智能朗讀:

要裝修出一個美美的家,還有很多需要親力親為的地方

細碎流程不少,裝修施工不易


裝修是要用很多年的,要不要趕工呢?

本版制圖

湛曉茸

文/圖 羊城晚報記者 梁棟賢

1天搞定衛生間裝修,3天搞定全屋裝修……采用預裝式裝修配件后,裝修就像搭積木一樣簡單?去年年初,本地曾有知名家居企業L公司推出預裝式裝修服務,雖然貴一點,但是省時省力。如今,這“看上去很美”的預裝式裝修卻悄然退潮,在L公司旗下的門店,羊城晚報記者已經找不到類似的介紹。

L公司的客戶經理潘先生表示,目前沒有這種預裝式套餐,只有護墻板等少量部件還能繼續選用預裝式部件。從去年的大力推進到今年的悄然消失,原因究竟是什么?

預想像裝洗衣機般裝修

預裝式裝修為什么快?因為采用的是組裝工藝,在理想的前提下,大部分零配件在工廠完成加工,現場只是組裝,因此可以大大提高裝修效率。

以衛生間為例,防水層由數塊按照尺寸預先做好的高分子材料大板組成,瓷磚按照設計貼在大板上,水龍頭、馬桶、開關等水電設施也已經在大板上開孔,天花板上的照明、浴霸燈設施也按照業主家的尺寸和安裝需求預留好位置。

在當時的設想中,大部分工序在工廠已經做好,整個衛生間的裝修到了業主家就是簡單的部件組裝。衛生間已經預裝好防水層,也有供水、供電、排水的整體連接口,就如同裝洗衣機一樣,將這些大板固定好,再將預裝件總的水電出入口和建筑的水電出入口連接起來,衛生間的裝修就能完成,不但省時省力,而且現場施工所需的環節更少,更節省人力。

材料運輸是個大問題

預裝式裝修看起來這么好,為什么說沒有就沒有了呢?

在記者追問潘先生還能不能選用預裝式裝修方式時,潘先生反問:“急那么半個月干什么,裝修至少要用好多年,肯定要選更可靠的方式?!痹谒谥?,預裝式裝修成了“不夠可靠”的方式。

據提供預裝式裝修的企業介紹,衛生間裝修底板的防水層采用片狀模塑材料,采用的是一家給波音公司做模具的韓國公司的技術,聽起來這么高大上,怎么會“不夠可靠”呢?

在建筑設計與施工領域已有20年經驗的蔡女士表示,原材料在出廠的時候可能沒有問題,但是在運輸過程中是否會出問題呢?這就未必了。畢竟運送建材的物流服務不可能和運送波音零件的公司采用統一的級別,運送建材很難避免摔摔碰碰,一條肉眼難以識別的細小裂縫,就很容易導致漏水的問題。

普通工人搞不定組裝

安裝也是一個大問題。蔡女士表示,大件的零部件需要用機械來施工,即使是小型部件,安裝方式和現場施工也不一樣,“普通施工流程的熟練工人也未必一定能勝任這種安裝工作,需要重新進行培訓”。

然而,現在家裝行業絕大多數企業的運作模式都是:手頭有一批包工頭(或稱“項目經理”),每個包工頭手下有一批工人,包工頭接到單就開工,大家僅是合作關系而不是聘用關系,工人也是按天計算報酬,學習這門新技術短期內并不會對增加收入有太大的幫助,大家興趣不高。

“只有讓足夠多經過專業培訓的技術工人參與施工,才能保證預裝式裝修的質量”,蔡女士說,“在某些國家,預裝式施工能夠大量出現,一是因為這些地方的人工成本較高,大家選擇工時較短的預裝式會更劃算;二是有足夠多專業技術工人的基礎,質量比較有保障?!?/p>

據行家分析,不光是家庭預裝式裝修缺乏足夠的技術工人,即使是房地產企業也是如此,前年某知名房企的交樓裝修出現大面積漏水問題,其中就有工人對相關操作流程不熟悉的緣故。

預裝式裝修在國內出現的時間不長,部分預裝式建材企業也在積極培養自己的產業工人,但是“一口吃不成胖子”。從事預裝式建筑和裝修的美好建筑裝配科技有限公司相關負責人唐先生表示,在和房企合作的過程中,該公司不但輸出相關的預裝式配件,還同時提供相關的施工服務,“我們有自己培養的工人,工程合作采用總承包的形式,連工包料計價,普通施工隊未必能做好這樣的工程”。

不過,這種服務暫時和普通消費者無緣,唐先生表示,該公司僅提供建筑加裝修的一體化服務,主要面對開發商,對于非批量裝修的普通消費者而言,沒有統一規格、尺寸的戶型,也難以采用機械對大件建材進行吊裝,業務總金額不大,操作起來卻很麻煩,稍有規模的預裝式建筑企業還顧不上這一塊市場。


[編輯:田晨夕]
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