地鐵口旁百萬產城綜合體,新加坡花園城市設計打造“夢公園”
2019-03-18 08:56
來源: 深圳新聞網

地鐵口旁百萬產城綜合體,新加坡花園城市設計打造“夢公園”

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深圳新聞網3月15日訊 回顧2018年的深圳樓市。根據統計,去年的深圳新房市場,入市樓盤共達到了117個,包括住宅、公寓、寫字樓等多種產品。區域方面,新房供應主要來自龍崗、南山及寶安三大區,其中龍崗供應最多,達到了26個。

2019年開年3月份,龍崗區就有34個新盤入市,由此看來,龍崗區潛力很大。作為2019年龍崗區眾多新盤中的一個,仁恒夢公園也正蓄勢待發,目前項目全展示區已開放,預計4月底開盤。

項目基本概況

仁恒夢公園項目由深圳市恒明商業有限公司進行開發,位于回龍埔工業區,該片區舊改建成后將是近百萬的產城融合綜合體。而項目作為其中之一,自身為33萬㎡綜合體,融合了總部辦公、商業、居住等多種功能于一體。項目建筑面積為123280平方米,共2748套。共6棟高層公寓,產權為40年,精裝交房。

項目共分為三期來進行開發建設,一期主要由產業用房、政府回遷及返遷組成;二期主要有公寓、集中式商業及產業研發用房構成,其中靠近依山郡小學一側的小塊用地上的建筑將建設保障房;三期以產業用房及商業街區為主。

據仁恒夢公園最新樓盤動態可知,首期主推公寓,戶型為25、35、65平,層高3.6米。且帶裝修交房,共有6棟高層,其中1-3棟26層、4棟25層、5-6棟23層。

周邊基礎設施

仁恒夢公園位于龍平西路與愉龍路交界處,與地鐵16號線回龍埔站無縫接駁,未來兩站即可到達深港國際中心。周邊有回龍埔公交站,有E5路、M229路、M304路、M317路、B669路、923路、深惠1線等多條公交線經過。

商業配套方面,周邊商業業態豐富,配套成熟。項目自身配備9萬㎡商業體量,集大型shoppingmall、特色商業街于一體;建有約2000 ㎡的休閑會所,擁有游泳池,仁恒家咖啡,健身室等。

除自身內部配套,項目周邊還有祥情世紀廣場,距離項目900米左右,天虹商場距離項目1.8公里,世貿中心、萬科廣場shopping mall、寶能?all city、海航城、摩爾城、益田假日廣場、 coco park等大型商場,還有華潤萬家、樂購等生活超市,距離項目700米左右,步行即可到達。

教育配套方面,項目除了周邊有依山郡小學、深圳中學龍崗初級中學、龍城高級中學,還有香港中文大學(深圳)、吉大昆士蘭大學(規劃中)、北理莫斯科大學等國際高等學府。

醫療配套方面,項目周邊有龍崗區人民醫院,龍崗區婦幼保健院,深圳龍城醫院,龍崗中醫院,龍崗中心醫院。其中,龍崗區人民醫院僅距離項目634米。

景觀配套方面,項目對面就是正在規劃中的兒童主題公園,兒童主題公園的建設屬于《龍崗區2018年重點項目建設和征地拆遷攻堅行動實施方案》中的重點項目。

龍崗區兒童公園詳細藍圖規劃總平圖(初稿)

該公園占地面積約有32萬㎡,功能區劃分為核心活動區、科普教育和叢林探索區、生態保護和修復區三個部分。根據計劃,兒童公園前期工作計劃2017年全部完成,爭取2019年底完成施工。

除此外,周邊還有大運自然公園、龍城公園、龍潭公園等。

休閑配套方面,距離項目5.4公里有大運體育館,自行駕車15分鐘以內到達;距離項目10公里處有龍崗公眾高爾夫球場自行駕車30分鐘以內到達,同時附近還有三館一城(科技館、青少年宮、公共藝術館、書城)等。

周邊房價

周邊二手房有萬科翰鄰園、熙和園、麓園、招商依山郡等。


二手房均價在48000元/平方米左右。




數據來自安居客

仁恒夢公園周邊新房價格: 壹錦園均價為48000 元/平方米,麓園云璽均價為40000 元/平方米等。

但該項目位于鹽龍大道旁邊,其首推公寓也靠近鹽龍大道,車輛通過會造成一定的噪音,對居住環境產生一定的影響。

[編輯:萬翠霞]
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